瑞银资产惩处投资李智颖在记者会上默示，自从香港楼市全面撤辣，以及香港银行陪伴好意思联储减息之后，有新侨民买家买入高额住宅带动关联成交，但只属个别个案，香港楼市仍然由内地与民众经济说明主导。

　　李智颖指，环球和内地经济仍要视乎好意思国征收关税的内容情况，若好意思国总统当选东谈主特朗普加中国关税60%，中好意思买卖联系将走差。而内地经济亦需要国度进一步搭救，因此不盼愿香港楼市出现相配乐不雅的情况，除非外围市况大幅波动，不然测度成交量将会改善，楼价说明厚实。

　　她提到，瑞银预期好意思国脉年12月再减息0.25%、来岁将会减息4次，每次0.25%，由于港元与好意思元挂勾，港息将会陪伴好意思息走势，但当年一段时辰高利率环境下，楼价仍然握续飞腾，即使日后利率下调，楼价亦不一定会朝上。

　　李智颖又指，香港甲级写字楼租出需求握续受压，疫情以来在家职责时势，令企业即使扩大边界赌钱赚钱官方登录，亦无需大幅加多办公室面积。